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坚持高标准建设新农房中国二十冶:用匠心书写

发布日期: 2020-05-20 12:06

  在苏北平原上的泗阳县,是全国十佳宜居县。如今,在泗阳洪泽湖畔,一幢幢漂亮的住宅楼拔地而起,这个宜业宜居的“乡村样板”工程,就是中国二十冶倾心打造的民康北园项目。

  去年以来,江苏将加快改善农民群众住房条件作为实施乡村振兴战略的标志性工程,作为中国十佳宜居县的泗阳县政府充分尊重百姓进城意愿,以新时代文明实践中心建设为统揽,在推进农房改善工作中集中力量加以推进,计划三年实施农房改善项目35个,搬迁农民33011户,努力打造一批宜业宜居的“乡村样板”,以此不断提升人民群众的获得感和幸福感。

  民康北园虽是农房改善项目,设计标准绝不低,部分设计甚至高于市场上普通商品房的设计标准。为提高住房条件、人居环境、公共服务和文明程度,使当地农民真正过上与时代同步的现代城镇生活,建设之初,中国二十冶在宜居上下功夫,主动与当地政府密切沟通,了解民俗民情,建言献策,合理布局、科学规划,突出公共空间、建筑和环境等要素,使得空间、生态、基础设施、公共服务和产业规划得到有机融合。民康北园选址优越、宜居生态环境优美、教育区位优势明显、出行便捷,这些宜居设计充分都体现了中国二十冶打造精品的设计思路。

  在建筑设计上,整个民康北园设有A、B、C、D、E共五种户型,建筑面积在92~110㎡不等。入户门采用乙级钢制防火门,耐火极限时间1.5小时,消防标准极高。卧室、书房、客厅地面,设计采用减震隔声层、挤塑聚苯板保温层、混凝土找平层结合,能有效解决上下楼层间隔音问题,并有效减少室内因楼板混凝土散热快导致的热能损失。内墙抹灰分三次成型,确保墙面不空鼓、不开裂,不仅保证了墙面平整度,还确保了开间尺寸准确。外墙采用防水砂浆、厚粘结砂浆、厚水泥发泡板保温层、抗裂砂浆耐碱网格布、真石漆结合工艺,可有效降低墙面热能损失。

  此外,中国二十冶还在窗户玻璃、排水构造、卫生间设计等细节方面进行了优化和创新设计,不仅符合建筑节能降耗的总体要求,更让项目建筑拥有超越商品房的品质,充分体现了高标准设计的决心。

  衡量项目的标准,环保也是一个非常重要的指标。民康北园项目部从源头入手,采取有力措施,深入落实“四节一环保”要求,着力打造高标准施工现场,全面推进绿色和谐发展。

  民康北园项目施工区域距离如皋相文路实验小学仅一墙之隔,出于环境保护,项目部对整个施工区域(含办公和生活区)的闲置裸土全部进行了绿植覆盖,覆盖面积达1400余平米,在工地围挡上设置喷淋直接减少了扬尘飞扬也使区域内绿化成荫,青草郁郁。另外,对整个区域实行专人常态化清扫洒水,确保施工道路长期保持湿润。建筑垃圾、废料物资及时回收清理,每周三、周六指派专人指挥清扫、清运生活垃圾不落地,杜绝了“白色污染”,营造出良好的施工环境。严格的环保措施,不仅使民康北园项目受到了当地政府和群众的好评,更引来市县超过2500人的持续观摩和邻省多个团队前来学习。

  农改项目建设既是民生工程,更是城市发展的创新工程。为给泗阳百姓打造高品质住宅,民康北园项目部牢固树立“品质工程”、“责任工程”的理念,坚持高标准设计、高标准施工,通过抓细抓实质量管理各个环节,着力建设精品工程。

  施工前期,民康北园项目部根据农改房新型社区的特点,使用BIM软件模型建模,严格图纸会审,逐条交底落实,从而使施工质量从策划初期在源头上得到保障。

  建筑材料是建筑物构成的基础。材料的优劣往往决定着建筑的好坏。施工过程中,民康北园项目部狠抓材料的选择、采购与使用这个基础环节,坚持以商品房的标准进行选购,不仅落实了节能环保要求,也保证了工程质量。

  为确保每一道工序的合格,民康北园项目部严格执行图纸会审制度、技术交底制度、原材料进场检验制度、首件检验、“三检制”及日常巡检制等一系列质量管理制度。

  为强化制度执行,项目部根据不同专业、不同楼栋设置相应的专职质量管理人员,把责任落实到人,确保每一道工序有人管能管好,做到不留死角、落实到位。

  随着民康“三园”之一的民康北园项目的初具规模,搬迁农民距离实现“城里有个家”的梦想已经越来越近了。中国二十冶的项目工作人员表示,民康北园项目部全体工作人员将继续发扬中冶精神,始终牢记央企社会责任,咬定青山不放松,力争打造农房建设传世精品,引领带动美丽乡村多产业发展,为早日实现全面建成小康社会的宏伟蓝图贡献力量。(图文:杨建华)

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